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房地產財務經理實訓班(第 7 期)

價      格: ¥ 1688.0

報名人數:0/50人 報名截止:2019-11-20 20:00

課程形式: 直播+錄播課 課時數:41.0課時 所屬類別: 房地產主管/經理

課程收益:理論講述簡明扼要、直指實際工作;案例實務從建賬、記賬、結賬、納稅申報,直至財務分析匯報;即講述法規依據、又講述人與人的博弈、會計及各方責任的如何解脫;從出納到財務經理全工作崗位的全程動手強化訓練。
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授課名師

袁江泉

現任多家私營集團企業財務管理顧問、稅務策劃專家;注冊會計師、某學院講師,擁有央企、國企、私企二十多年會計從業經驗,歷任稅務經理、財務經理、財務總監。對房地產業、建筑業、制造業財務會計管理、納稅籌劃有精深研究,實戰經驗豐富多彩。

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課程安排

直播課程表 直播課程安排
房地產財務經理實訓班(一) 2019年11月20日  19:30~22:00
房地產財務經理實訓班(二) 2019年11月21日  19:30~22:00
      贈送資料:電子版講義資料
錄播課程表 視頻開放時間說明
第一章 前言 共103集教學視頻,學習期90天,報課后即可觀看;錄播課為全部課程內容,可反復觀看,鞏固復習。直播課程包括錄播中沒有講到的新內容、重點難點及案例解析,直播結束后提供直播回放視頻。
第二章 開發流程與業務(土地獲取階段)
第二章 開發流程與業務(規劃設計階段)
第二章 開發流程與業務(開工開盤1)
第二章 開發流程與業務(開工開盤2)
第二章 開發流程與業務(工程建設1)
第二章 開發流程與業務(工程建設2)
第二章 開發流程與業務(竣工入住、售后移交)
第三章 開發產品成本核算(總論1)
第三章 開發產品成本核算(總論2)
第三章 開發產品成本核算(總論3)
第三章 開發產品成本核算(總論4)
第三章 開發產品成本核算(總論5)
第三章 開發產品成本核算(取得土地階段1)
第三章 開發產品成本核算(取得土地階段2)
第三章 開發產品成本核算(取得土地階段3)
第三章 開發產品成本核算(取得土地階段4)
第三章 開發產品成本核算(開發建設1)
第三章 開發產品成本核算(開發建設2)
第三章 開發產品成本核算(開發建設3)
第三章 開發產品成本核算(開發建設4)
第三章 開發產品成本核算(開發建設5)
第三章 開發產品成本核算(開發建設6)
第三章 開發產品成本核算(開發建設7)
第三章 開發產品成本核算(開發建設8)
第三章 開發產品成本核算(開發建設9)
第三章 開發產品成本核算(開發建設10-1)
第三章 開發產品成本核算(開發建設10-2)
第三章 開發產品成本核算(開發建設11)
第三章 開發產品成本核算(開發建設12)
第三章 開發產品成本核算(開發建設13)
第三章 開發產品成本核算(開發建設14)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售1)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售2)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售3)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售4)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售5)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售6)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售7-1)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售7-2)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售8)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售9)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售10)
第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售11)
第四章 建賬(1)
第四章 建賬(2)
第四章 建賬(3)
第四章 建賬(4)
第四章 建賬(5)
第四章 建賬(6)
第四章 建賬(7)
第四章 建賬(8)
第四章 建賬(9)
第五章 業務(2018年1月)1
第五章 業務(2018年1月)2
第五章 業務(2018年1月)3-4
第五章 業務(2018年1月)5-1
第五章 業務(2018年1月)5-2
第五章 業務(2018年1月)6
第五章 業務(2018年1月)7-10
第五章 業務(2018年1月)11-14
第五章 業務(2018年1月)15-20
第五章 業務(2018年1月)21-27
第五章 業務(2018年1月)28-30
第五章 業務(2018年1月)31-33
第五章 業務(2018年1月)34-1
第五章 業務(2018年1月)34-2
第五章 業務(2018年1月)35-37
第五章 業務(2018年1月)38
第五章 業務(2018年2月)1-4
第五章 業務(2018年2月)5-9
第五章 業務(2018年2月)10-15
第五章 業務(2018年2月)16-20
第五章 業務(2018年2月)21-27
第五章 業務(2018年2月)28-34
第五章 業務(2018年3月)1-7
第五章 業務(2018年3月)8-13
第五章 業務(2018年4月)1-2
第五章 業務(2018年6月)1
第五章 業務(2018年6月)2-5
第五章 業務(2018年6月)6-9
第五章 業務(2018年6月)10-11
第五章 業務(2018年7月)
第五章 業務(2018年9月)1-4
第五章 業務(2018年9月)5
第五章 業務(2018年9月)6-9
第五章 業務(2018年9月)10-14
第五章 業務(2018年9月)15-18
第五章 業務(2018年10月)
第五章 業務(2018年12月)1-2
第五章 業務(2018年12月)3-8
第五章 業務(2018年12月)9-17
第五章 業務(2018年12月)18-24
第五章 業務(2018年12月)25-28
第五章 業務(2018年12月)29-38
第五章 業務(2018年12月)39
第五章 業務(2018年12月)40-42
第五章 業務(2018年12月)43-48
第五章 業務(2018年12月)年底其他工作
第六章 開發產品出租(投資性房地產1)
第六章 開發產品出租(投資性房地產2)
第六章 開發產品出租(投資性房地產3)
第七章 財務總監的工作內容

教學大綱

導師寄語
 對房地產企業財務經理來說,在財務工作中,讓財務人員非常困惑有三:
 第一:企業賣的每套房子,到底賺了多少錢?是否完成了預算目標?即成本核算如何組織、財務系統如何監控、達到企業管理目標。
 第二:納稅籌劃如何做?面對土地增值稅、企業所得稅、增值稅、土地使用稅、房產稅等,如何計算申報?如何組織會計核算,使得賬面數據與納稅申報數據一致?
 第三:對于巨量的開發資金投入,財務經理如何進行資金、資本的籌劃,完成企業融資目標?
 另外,對于想入職房地產行業的會計人來說,如何快速掌握房地產企業的全盤賬務、納稅籌劃,迅速將能力提高到財務經理的水準?

推薦理由
 理由一:講課教師具有注冊會計師、學院講師、省級先進等證書,具有多年的財務會計理論和實操培訓經驗;曾經在央企、國企、私企工作多年,見證最規范到最不規范的會計操作;從出納到財務總監各個崗位有深厚的理論與實操經驗!
 理由二:通過學員聽課+課下答疑+保姆式工作指導模式,已經將學校剛畢業的學生、從業幾年至十幾年的會計快速送上會計主管、財務經理崗位.
 理由三:除了講課資料,隨贈豐富的拓展資料。資料本身的價值已經遠超課程學費!

適用人群
 本課程適合以下3類人群:
 1、想成為房地產行業財務經理、會計主管的人群;
 2、想迅速掌握房地產行業財務會計各個方面細節操作、全流程財務稅務整體方案策劃的人群;

課程安排
 直播+錄播

課程特色
 ★理論講述簡明扼要、直指實際工作;
 ★案例實務從建賬、記賬、結賬、納稅申報,直至財務分析匯報;
 ★即講述法規依據、又講述人與人的博弈、會計及各方責任的如何解脫;
 ★從出納到財務經理全工作崗位的全程動手強化訓練。

序號

目錄

內容

1

1 第一章 前言 介紹

2

2 第二章 房地產開發流程與會計業務 講義

3

3_1 第三章 開發產品成本核算(總論) 講義

4

3_2 第三章 開發產品成本核算(取得土地階段) 講義

5

3_3 第三章 開發產品成本核算(開發建設 ) 講義

6

3_4_1 第三章 開發產品成本核算(轉讓銷售) 講義

7

3_4_2 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

8

3_4_3 《增值稅納稅申報表(一般納稅人適用)》及其附列資料填寫說明 附表資料

9

3_4_4 土地增值稅-清算-法規匯總-國家稅務總局 附表資料

10

3_4_5 中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類,2018年版) 附表資料

11

3_5 第三章 開發產品出租-投資性房地產 講義

12

4_1 第四章 建賬 講義

13

4_2 第四章 建賬-基礎資料設置 附表資料

14

5 第五章 業務(2018_1憑證1-20) 講義

15

6_1 第五章 業務(2018_1憑證21-38報表納稅) 講義

16

6_2 2018年1月工資表 附表資料

17

6_3 會計報表 附表資料

18

6_4 關于加強房地產業稅源管理的公告 附表資料

19

6_5 房地產項目基礎信息表 附表資料

20

6_6 房地產項目工程情況月報表 附表資料

21

6_7 房地產項目銷售情況月報表 附表資料

22

6_8 房地產開發企業土地價款扣除臺賬 附表資料

23

6_9 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

24

7 第五章 業務(2018_2憑證1-20) 講義

25

8_1 第五章 業務處理(2018_2憑證21-33報表納稅) 講義

26

8_2 會計報表 附表資料

27

8_3 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

28

9_1 第五章 業務處理(2018_3憑證1-13) 講義

29

9_2 中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類,2018年版) 附表資料

30

9_3 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

31

9_4 城鎮土地使用稅稅源明細表及填表說明 附表資料

32

10_1 第五章 業務處理(2018_4憑證1-2) 講義

33

11_1 第五章 業務處理(2018_6憑證1-11) 講義

34

11-2 銷售及收款日報表 附表資料

35

11_3 中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類,2018年版) 附表資料

36

11_4 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

37

11-5 商品房買賣合同【范例】 附表資料

38

11-6 商品房預售資金使用核撥表 附表資料

39

11-7 商品房預售資金解除監管審批表 附表資料

40

12_1 第五章 業務處理(2018_7憑證1-1增值稅申報表) 講義

41

12_2 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

42

13_1 第五章 業務處理(2018_9憑證1-18) 講義

43

13_2 辦公樓-銷售及收款日報表(預售) 附表資料

44

13_3 住房-銷售及收款日報表(預售) 附表資料

45

13_4 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

46

13_5 土地增值稅清算申報表(參考表樣1) 附表資料

47

13_5 土地增值稅清算申報表 附表資料

48

13_6 中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類,2018年版) 附表資料

49

14_1 第五章 業務處理(2018_10憑證1-11) 講義

50

15_1 第五章 業務處理(2018_12憑證1-47) 講義

51

15_2 辦公樓-銷售及收款日報表(現房) 附表資料

52

15_3 住房-銷售及收款日報表(現房) 附表資料

53

15_4 辦公樓-出租及收款日報表 附表資料

54

15_5 增值稅申報表-一般納稅人 附表資料

55

15_6 中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類,2018年版) 附表資料

56

15_7 中華人民共和國企業所得稅年度納稅申報表(A類,2017年版) 附表資料

57

15_8 匯算清繳結算多繳退抵稅網上辦理操作手冊 附表資料

58

第七章 財務總監的工作內容 講義

學員評價

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